床コンクリート調仕上げ　Pタイル・床シートを剥がさず！　その上にリニューアル

床は商業施設の中で大きな面積を占める部分。
綺麗な床はお店全体を明るく見せます。
お店全体を改装しなくても、古くなって汚れてきた床を新しくするだけでもお店の印象をガラッと変えることができ、集客力も格段にアップします。
しかし、床のリニューアル工事は費用も時間もかかり非常に大変ですよね。

今の店舗はPタイルや長尺シートなどの床材で仕上げてあるところも多く、剥がして張り替えている現場をよく見かけます。
仕上げ材を剥がして張り替えるとなると工期も掛かりますが、費用も掛かってしまいます。
新しい仕上げ材を綺麗に貼るためには以前の施工時の糊を剥がさないと浮き出てきてしまい、新しい仕上げ材に影響してきます。不陸があれば左官で下地調整をする必要もあります。
また剥がすことで廃材が発生し、産廃費用も掛かってしまう・・・

お店の運営上の不都合もあります。
床を一度に張り替えるにはすべて荷物を出し、何日間もお店を休業しなければなりません。
半分ずつなどお店を運営しながら改装する場合も導線を確保しなければならず、改装中は不便になってしまい、お店の運営的にはマイナス面が多いです。

今回ご紹介するのはそんな床リニューアルに困りものの、工期、廃材問題を解決したものです。
既存のPタイル・長尺シートを剥がさずに、床にコンクリート調仕上げを施工した例のご紹介です。

このお店は物販店。
2フロアで平米数はなんと合計1800ｍ2の床面積です。
リニューアル工事をするのにあたり、今のPタイル、長尺シートからモルタル・コンクリート調に仕上げを変えたいというご要望でした。

施工の条件は
・工期は1フロア1週間程度しか取れない
ということ。

これではとても床を剥がして貼り替えていくということは出来ません。

そのため、今回は既存の床材の上に左官仕上げを施工する
という方法を採用しました。

お店の現状の床は写真のようなPタイル。

（既存床　Pタイル）

まず、今回の施工の前提条件として

・床コンクリートやモルタルの上に既存床材が施工されていること
・既存の床材がしっかりと密着していること
・床材による収縮クラックは発生するおそれを了承してもらうこと
・既存床に対しての塗り替えのため、5％程度の浮きや剥がれは了承していただくことがあります。

既存の床が木やその他のもので上げた組床下地の場合は床の沈み込みが大きく、新規の左官仕上げ材がはがれてしまいます。
既存の床材が床にしっかり付いていなければ、新しい仕上げ材をいくらしっかりと密着させても、床材とその下の床で剥離してしまいます。
また、既存床材が乾燥収縮により動くような場合では仕上げ材は追従しないため、クラックが発生してしまいます。

その前提条件を確認、了承を頂き、施工することになりました。

既存の床はこのような状態。